Artículo contribuido por la revista Buildings: “Las puertas defectuosas pueden dejarlo en un aprieto legal” [agosto de 2018]. 2010]

El artículo contribuido por John Leighton se publica en la edición de agosto de 2010 de Buildings Magazine, y ayuda a los administradores de instalaciones a comprender sus derechos y deberes legales.

Las puertas defectuosas pueden dejarlo en un aprieto legal

Descubra cómo los herrajes de puertas defectuosos o dañados pueden convertirse en un caso de responsabilidad por lesiones personales en su contra.

por John Leighton

Cuando las empresas invitan al público a sus instalaciones, la ley reconoce una relación distinta. Esta relación impone a los propietarios y administradores de edificios el deber de proteger al público de daños a su propiedad, ya sea causados por negligencia o por actos criminales intencionales. Los administradores de instalaciones están en la mejor posición para protegerse contra los riesgos de una propiedad y evitar demandas por responsabilidad.

Por qué usted es responsable

Los casos de seguridad inadecuada suelen implicar agresiones criminales, como robos y agresiones sexuales, en locales comerciales, incluidos edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles, apartamentos, aparcamientos e incluso dormitorios escolares. La ley que rige estos casos se deriva del principio general de que quienes poseen o poseen bienes tienen el deber de proteger a los usuarios de actos accidentales, negligentes e intencionales de terceros. Los propietarios también están obligados a proporcionar advertencias o protección adecuadas contra tales riesgos potenciales.

La responsabilidad de las instalaciones puede entrar en juego en incidentes que involucran agresiones criminales violentas debido a seguridad negligente, iluminación insuficiente, productos peligrosos, herrajes de puertas defectuosos o dañados y muchas otras causas. Los herrajes de las puertas defectuosos o dañados comprometen el punto de entrada a sus instalaciones, permitiendo la entrada a personas no invitadas que podrían cometer un delito y, en el peor de los casos, dañar a otra persona. El hardware en cuestión podría ser tan crucial como el mecanismo de bloqueo de una puerta que se abre mediante una tarjeta de acceso, como en una habitación de hotel.

http://www.buildings.com/ArticleDetails/tabid/3334/Default.aspx?ArticleID=10370#top

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